Top 5 khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê nhất tại Hà Nội

Bạn đang muốn thuê văn phòng tại Hà Nội nhưng chưa biết tìm ở trị trí nào là thích hợp. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn top 5 khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê nhất Hà Nội và thông tin cơ bản của từng khu vực để bạn có cái nhìn tổng quát nhất, đưa ra lựa chọn thuê văn phòng phù hợp.

Đa số văn phòng tại Hà Nội tập trung tại các quận trung tâm, nơi có giao thông thuận lợi và dễ dàng kết nối với các đơn vị hành chính sự nghiệp, các trung tâm thương mại, hội nghị hay khách sạn lớn. Trong đó, phân khúc văn phòng hạng A chiếm 26% tổng diện tích văn phòng cho thuê (theo báo cáo của Savills năm 2019). Các quận tập trung nhiều văn phòng cho thuê nhất bao gồm: Ba Đình, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm, Đống Đa và Nam Từ Liêm.

1: Khu vực Liễu Giai, Kim Mã Quận Ba Đình

Ba Đình là quận trung tâm của Hà Nội, nơi tập trung nhiều văn phòng cho thuê với phân khúc hạng A, B. Nhắc đến Ba Đình, không thể không nhắc đến những con phố văn phòng sầm uất như Đào Tấn, Liễu Giai, Kim Mã với các công trình nổi bật như tòa nhà văn phòng Lotte Center, Tòa nhà Daeha Bussiness Center Kim Mã hay Capital Place Liễu Giai...

Thuê văn phòng tại quận Ba Đình sẽ đem đến nhiều tiện ích về giao thông khi có thể kết nối dễ dàng với những quận nội thành khác, nơi hội tụ của nền kinh tế sôi động và đa dạng về văn hóa. Đặc biệt, đây là quận tập trung nhiều cơ quan có thẩm quyền, các ngân hàng lớn, các khách sạn nổi tiếng cũng như nhiều doanh nghiệp lớn từ đủ mọi ngành nghề kinh doanh.

Nếu bạn đang cần một nơi hội tụ đầy đủ từ vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi đến những dịch vụ tiện ích văn phòng thì Ba Đình sẽ là nơi thích hợp cho doanh nghiệp của bạn.

2: Khu vực Hai Bà Trưng, Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt Quận Hoàn Kiếm

Hoàn Kiếm là một trong những quận nội thành tập trung nhiều văn phòng cho thuê nhất Hà Nội. Với đầy đủ các phân khúc từ hạng A, B, C đến văn phòng cho thuê giá rẻ. Tuy nhiên, tỷ trọng văn phòng hạng A, B ở khu vực này cao hơn cả so với phân khúc còn lại.

Thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm có ưu điểm là thuận tiện giao thương với các cơ quan chính phủ, các doanh nghiệp nước ngoài hay các tập đoàn lớn thường tập trung tại đây. Tại đây, các con phố tập trung nhiều văn phòng có thể kể đến như đường Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt hay Trần Quang Khải...

Để thuê văn phòng Hà Nội, quận Hoàn Kiếm sẽ là nơi lý tưởng để bạn có thể kết nối với các đối tác, đồng thời thuận tiện giao dịch với hầu hết các trụ sở lớn của ngân hàng. Tuy nhiên, chi phí thuê văn phòng tại đây không hề rẻ, chính vì thế, nếu doanh nghiệp bạn có ngân sách hạn hẹp, hãy cân nhắc đến việc tìm văn phòng cho thuê tại Hà Nội ở những khu vực khác như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm hay Cầu Giấy - nơi cũng tập trung nhiều văn phòng cho thuê nhưng giá thuê hợp lý hơn.

3: Khu vực Duy Tân, Trần Thái Tông Quận Cầu Giấy

Nói đến văn phòng hạng A, B, C hay văn phòng cho thuê giá rẻ thì Cầu Giấy chính là một nơi hội tụ đủ các phân khúc văn phòng cho thuê. Tại đây nổi tiếng với các con phố văn phòng sầm uất như Duy Tân, Cầu Giấy, Hoàng Quốc Việt, Dương Đình Nghệ hay Xuân Thủy, Trần Duy Hưng và Lê Văn Lương...

Với nhiều phân khúc, doanh nghiệp bạn có thể tìm thấy nhiều sự lựa chọn thích hợp hơn. Đây cũng là nơi có nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển kinh doanh như nhanh chóng di chuyển tới các khu vực trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, chỉ mất chưa đầy nửa tiếng để di chuyển ra sân bay hay dễ dàng giao dịch với các ngân hàng lớn,các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ trong cùng khu vực.

Ngoài ra, ở Cầu Giấy có một ưu điểm là giá thuê văn phòng khá hợp lý, chi phí ăn uống, mức sinh hoạt cũng có phần hợp lý hơn so với các quận như Hoàn Kiếm, Ba Đình...

4: Khu vực Láng Hạ, Hoàng Cầu Quận Đống Đa

Một nơi được coi là nhiều văn phòng cho thuê nhất Hà Nội không thể thiếu cái tên Đống Đa, nơi có những khu phố luôn tấp nập dân văn phòng như Nguyễn Chí Thanh, Thái Hà, Cát Linh, Láng Hạ...

Tại đây, bạn có thể tìm thấy văn phòng ở mọi phân khúc từ giá rẻ đến cao cấp, từ hạng A đến hạng C với mức giá thuê tương đối dễ thở. Đống Đa cũng là nơi tập trung nhiều khu vực ăn uống, mua sắm hay các trường đại học lớn để doanh nghiệp bạn có thể tìm kiếm nhân tài, nhân viên có thể thoải mái hơn trong việc ăn trưa, mua sắm cho bản thân, gia đình.

Trong số các quận nội thành, Đống Đa chính là một nơi được nhiều sự lựa chọn của các công ty lớn nhỏ bởi vị trí trung tâm, có thể di chuyển tới hầu hết các quận khác chỉ mất ít phút. Đặc biệt, ở đây cũng chẳng hề kém cạnh các khu vực khác về các tiện ích văn phòng hay các đối tác để giao dịch.

5: Khu vực Phạm Hùng, Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm

Nam Từ Liêm là một vùng đất mới được khai thác trong vài năm trở lại đây nhưng đã thể hiện rõ tiềm năng phát triển. Một loạt minh chứng là các khu đô thị, các tòa nhà văn phòng mọc lên ngày một nhiều ở các con phố như Lê Đức Thọ, Phạm Hùng, Mễ Trì....

Cùng với sự dịch chuyển của các cơ quan nhà nước, các khu kinh tế cũng dần di chuyển ra các quận ven đô, Nam Từ Liêm chính là một miền đất hứa khi cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại, dân số ngày càng đông và các ngân hàng lớn, các công ty lớn nhỏ cũng mọc lên ngày một nhiều.

Không gần các quận Hoàn Kiếm, nhưng thuê văn phòng tại quận Nam Từ Liêm lại rất dễ kết nối với khu vực Cầu Giấy, sân bay hay đường vành đai trên cao, đại lộ Thăng Long...

Đặc biệt, giá thuê văn phòng tại đây có xu hướng tăng, nhưng nhìn chung lại thấp hơn so với các quận Cầu Giấy, Ba Đình, Hoàn Kiếm hay Đống Đa. Chính vì thế, nếu bạn muốn tìm một văn phòng đẹp, diện tích lớn nhưng giá thuê không quá cao thì văn phòng Nam Từ Liêm chính là nơi lý tưởng dành cho doanh nghiệp bạn.

Trên đây Sun Office vừa gợi ý cho bạn top 5 khu vực thuê văn phòng tại Hà Nội tập trung nhiều dân phòng nhất. Hy vọng bài viết giúp ích cho bạn. Nếu công ty bạn đang kiếm tìm văn phòng cho thuê tại Hà Nội, hãy liên hệ với Sun Office để chúng tôi giúp bạn tìm văn phòng đẹp nhất với giá rẻ nhất và nhận dịch vụ thuê văn phòng chuyên nghiệp, tư vấn miễn phí tận tình nhất.